2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
狛江市
79.7万円/㎡
前年比+5.2%
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D’グランセ喜多見
東京都狛江市岩戸南一丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩9分
2005年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
8,287万円
94.9万円/㎡
5,529
7,368
9,206
11,044
AI査定結果
推定相場価格
8,287万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,368万円〜9,206万円
84.3万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
D’グランセ喜多見
8,480万円（97.1万円/㎡）/ 5階 / 87.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 8,480万円 | 97.1万円 | 5階 | 87.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 8,980万円 | 102.8万円 | 5階 | 87.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 9,480万円 | 108.5万円 | 5階 | 87.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,590万円 | 75.7万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,790万円 | 78.4万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,780万円 | 78.2万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 80.9万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,680万円 | 76.9万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | D’グランセ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 8,480万円 | 97.1万円 | 87.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅13分 | 5,799万円 | 77.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ狛江中和泉 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅13分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファミール国領モアメーム 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅14分 | 5,680万円 | 73.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 8,780万円 | 107.0万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | コスモ狛江ツインフォルムEastCourt 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 6,500万円 | 75.7万円 | 85.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/08 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 7,490万円 | 94.2万円 | 79.5㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/15 | サンクタス和泉多摩川 狛江市猪方三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 5,380万円 | 77.7万円 | 69.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレッセント狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/02 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅10分 | 6,300万円 | 79.1万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/06 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 7,280万円 | 88.9万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/05 | ディーグランセ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅10分 | 5,790万円 | 78.4万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、狛江市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は狛江市の平均と比較して21.8%割高です。